樊芸代表——有效防範化解行業風險

樊芸代表——有效防範化解行業風險

“政府工作報告提出,優化房地產政策,對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持,促進房地產市場平穩健康發展。這對於防範化解房地產行業風險,保交樓、保民生、保穩定非常重要。”全國人大代表、上海富申評估諮詢集團董事長樊芸說。

樊芸代表表示,中央提出相關要求以來,有關部門出臺了一系列政策舉措,紮實推進保交樓、保民生、保穩定工作,取得顯著成效。接下來要持續落實相關舉措,強化政策穩定性,提振市場預期,增強市場信心。

樊芸代表表示,在保交樓、保民生、保穩定工作的要求下,加強對商品房預售資金監管尤爲重要。預售資金使用情況關係購房者的切身利益。若這部分資金沒有得到有效監管,購房者及相關利益主體將面臨較大風險,同時也會擾亂房地產市場的秩序。目前,商品房預售資金監管還存在公衆參與不足、司法保障機制不完善等問題。

樊芸代表建議,預售資金的監管應納入法治化軌道,按照總體要求制定規則,充分考慮各方面合法利益,依法維護各方主體權益。還要增強預售資金審批的規範性、透明性,完善預售資金監管的救濟程序以及懲戒機制。同時,強化信息共享和披露,提升公衆監管參與度。 (經濟日報記者 袁 勇)

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